করোনাভাইরাস মহামারীটি আমেরিকানদের উপর অভূতপূর্ব প্রভাব ফেলেছে। ছাঁটাই, ব্যবসা বন্ধ, এবং জনস্বাস্থ্য উদ্বেগ এবং বিধিনিষেধ অর্থনীতিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ চাপ সৃষ্টি করেছে। এই আর্থিক মন্দা কিছু ভাড়া সম্পত্তি মালিকদেরকে এক অনিশ্চিত আর্থিক অবস্থাতেও ফেলেছে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং স্থানীয় সরকারগুলি ক্ষুদ্র ব্যবসায় এবং ভাড়া সম্পত্তি যারা মহামারী দ্বারা নেতিবাচক প্রভাবিত হয়েছে তাদের কর ছাড়ের অনুমোদন দিয়েছে। এই নিবন্ধটি এই বিধানগুলির কয়েকটি অন্বেষণ করবে।


করোন ভাইরাস মহামারী সম্পর্কে প্রশ্ন?

করোনাভাইরাস আইনী কেন্দ্রটি দেখুন এবং আজ একজন আইনজীবীকে জিজ্ঞাসা করুন।


ভাড়া সম্পত্তি মালিকদের জন্য কি ধরণের ফেডারাল ট্যাক্স ত্রাণ ব্যবস্থা রয়েছে?

করোনভাইরাস সহায়তা, ত্রাণ এবং অর্থনৈতিক সুরক্ষা আইন, বা কেয়ারস অ্যাক্ট, ব্যবসায়িক ক্ষতি এবং ব্যবসায়িক সুদের ব্যয় ছাড়ের জন্য আরও বেশি নিয়মাবলী অনুমোদন করে। বিস্তারিত এখানে।

ভাড়া সম্পত্তি জন্য অতিরিক্ত ব্যবসায়িক ক্ষতি

ট্যাক্স কাট ও চাকরি আইন (টিসিজেএ) এর আওতাধীন আইআরএস করদাতাদের তাদের বর্তমান বছরের করের রিটার্নগুলিতে অতিরিক্ত ব্যবসায়িক ক্ষতি হ্রাস করতে নিষেধ করেছে। Business 250,000 (করদাতাদের বিবাহিত এবং যৌথ রিটার্ন দাখিলকারীদের জন্য 500,000 ডলার) এর বেশি ব্যবসায়িক ক্ষয়কে স্থগিত করা হয়েছিল এবং ভবিষ্যতের কর বছরগুলিতে এগিয়ে নিয়ে যাওয়া হবে। করোনভাইরাস সহায়তা, ত্রাণ এবং অর্থনৈতিক সুরক্ষা আইনটি এই বিধিটি অস্থায়ীভাবে 2018 সালের শুরুতে 2020 এর মাধ্যমে করের বছরগুলিতে অস্থায়ীভাবে সরিয়ে দেয়।

আপনি যদি যোগ্য হন তবে এই ত্রাণের সুবিধা নিতে আপনি আপনার 2018 এবং 2019 ট্যাক্স রিটার্ন সংশোধন করতে পারেন।

সম্ভাব্য নেট অপারেটিং লস কমানো

আর্থিক সঙ্কটের প্রভাবের সাথে আপনার লোকসান হতে পারে যা বছরের জন্য আপনার মোট আয়ের চেয়ে বেশি। কেয়ারস অ্যাক্টে এমন একটি বিধান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা করদাতাদের কর বছর 2018, 2019 এবং 2020 এর সময় যে কোনও ক্ষয়ক্ষতি পাঁচ বছরের বেশি সময় ধরে বহন করতে, পূর্ববর্তী বছরগুলির তুলনায় আপনার ট্যাক্স দায় হ্রাস এবং কিছু আর্থিক ত্রাণ সরবরাহ করার অনুমতি দেয়।

ব্যবসায়িক সুদের ব্যয় ছাড়ের সীমা

ট্যাক্স কাটস এবং জবস অ্যাক্টটি করদাতাদের বর্তমান বছরের ট্যাক্স রিটার্নে ব্যবসায়িক সুদের ব্যয়ের জন্য 30% ছাড়ের অনুমতি দেয়। যে কোনও ননডেডাক্টেবল ব্যবসায়িক সুদের জন্য 30% এর বেশি, অবশিষ্ট অংশটি ভবিষ্যতের ট্যাক্স বছরে এগিয়ে নেওয়া হয়।

কেয়ারস অ্যাক্টের বিধানগুলি করদাতাদের 2019 সালের 2020 এবং 2020 এর জন্য উপযুক্ত ব্যবসায়িক সুদের ব্যয় ছাড়ের 50% বাড়িয়ে দিতে পারবেন allows আপনি যদি ইতিমধ্যে আপনার 2019 ট্যাক্স রিটার্ন জমা দিয়েছেন, আপনি এই বিধানটির সুযোগ নিতে রিটার্নটি সংশোধন করতে পারবেন ।

রাজ্য স্তরে ভাড়া সম্পত্তি মালিকদের জন্য কি করের ছাড় রয়েছে?

পৌর তরলতা সুবিধা (এমএলএফ)

ফেডারেল সরকার রাজ্য, শহর এবং অন্যান্য স্থানীয় পৌরসভা দ্বারা জারি করা বন্ডগুলি কিনতে $ 500 বিলিয়ন তহবিলের মাধ্যমে পরোক্ষ ত্রাণ পেতে পারে। ২৫,০০,০০০ এরও বেশি বাসিন্দা এবং ৫০০,০০০ এরও বেশি লোক সহ কাউন্টিগুলিতে এই ত্রাণের বিধান প্রযোজ্য। তবে, বিধিমালাগুলি গ্যারান্টি দেয় যে প্রতিটি রাজ্যের মধ্যে ন্যূনতম দুটি শহর বা কাউন্টি জনসংখ্যা নির্বিশেষে যোগ্য হতে হবে।

এই রাজ্য এবং স্থানীয় সরকারগুলিকে সহায়তা করার জন্য এই তহবিলগুলি তৈরি করা হয়েছে যারা মহামারীজনিত কারণে কম আয়ের অভিজ্ঞতা পেয়েছে এবং এই সংস্থাগুলি তাদের স্থানীয় সম্প্রদায়ের সহায়তা করতে পারে। যোগ্য হলে, আপনার স্থানীয় সরকার তাদের তহবিলের নাগরিকদের সম্পত্তি সম্পত্তি ত্রাণ সহায়তা দেওয়ার জন্য এই তহবিলগুলি ব্যবহার করতে সক্ষম হতে পারে।

রাজ্য এবং স্থানীয় সম্পত্তি করের ত্রাণ

যদিও করোন ভাইরাস মহামারীর ফলস্বরূপ দেশজুড়ে বেশিরভাগ রাজ্য এবং স্থানীয় সরকার একটি জাতীয় বিপর্যয় ঘোষণা করেছে, তবুও আপনি সম্পত্তি কর ছাড়ের জন্য যোগ্য হতে পারবেন কিনা তা নির্ধারণ করা এখনও কঠিন হতে পারে।

ক্যালিফোর্নিয়া এবং নিউ জার্সির মতো কয়েকটি রাজ্য রাজ্য-স্তরের ঘোষণা জারি করেছে, এই ধরণের সম্পত্তি কর ত্রাণ ঘোষণাগুলি সাধারণত স্থানীয় স্তরের উপর নির্ধারিত হয় এবং এই ধরনের ত্রাণের জন্য আপনার যোগ্যতা আপনার স্থানীয় সরকার কর্তৃক প্রাপ্ত বিধিগুলির অন্তর্ভুক্তের উপর নির্ভর করে। আপনি কী ধরনের ত্রাণের জন্য যোগ্য হতে পারেন সে সম্পর্কে যদি আপনার প্রশ্ন থাকে তবে কোন বিকল্পগুলি উপলব্ধ তা নির্ধারণ করার জন্য আপনার স্থানীয় এখতিয়ারের সাথে অনুসরণ করা ভাল।

করোনাভাইরাস মহামারীটি সম্ভবত পূর্বে প্রত্যাশিত নয় এমনভাবে আপনার ভাড়ার রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিগুলিতে প্রভাব ফেলেছে। ভবিষ্যতের বর্তমান মহামারীটির সাথে আমরা কী ধারনা করছি তা সম্পর্কে আমরা অনিশ্চিত থাকলেও কিছু ত্রাণ বিকল্প রয়েছে যা আপনি এখনই সুবিধা নিতে পারেন f যদি আপনার ভাড়ার সম্পত্তি সম্পর্কে ট্যাক্স সম্পর্কিত আইনী প্রশ্ন থাকে তবে কল করতে কোনও রকেট আইনজীবীকে জিজ্ঞাসা করুন®️ অ্যাটর্নি বিশেষত ভাড়া সম্পত্তি মালিকদের জন্য ডিজাইন করা এই কাস্টমাইজযোগ্য এবং রাষ্ট্র-নির্দিষ্ট ভাড়া এবং সম্পত্তি পরিচালনার নথিগুলি দেখুন। অ্যাটর্নি স্বেচ্ছাসেবীদের কাছ থেকে বিনামূল্যে নথি এবং আইনী প্রশ্নের উত্তর পেতে রকেট আইনজীবী COVID আইনী কেন্দ্রে যান।

এই নিবন্ধটিতে সাধারণ আইনী তথ্য রয়েছে এবং এতে আইনী পরামর্শ নেই। রকেট আইনজীবী কোনও আইন সংস্থা বা কোনও অ্যাটর্নি বা আইন ফার্মের বিকল্প নয়। আইনটি জটিল এবং প্রায়শই পরিবর্তিত হয়। আইনী পরামর্শের জন্য, দয়া করে একটি আইনজীবী জিজ্ঞাসা করুন